Zarządzenie Nr OR.0151-49/2010

Burmistrza Rogoźna

z dnia 30 czerwca 2010r.

 

w sprawie przeznaczenia do sprzedaży lokalu mieszkalnego, ustalenia ceny i wywieszenia wykazu

Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U.  z 2001r. Nr 142 poz.1591 z późn. zm), art.218 ustawy z dnia  21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj.Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz.651) art.5 i art.676 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964r. Nr 16 poz.93 z późn. zm.) w związku z § 2 ust.1 i ust. 2 pkt 3, § 9, § 10 ust.1 pkt 2, ust.2 i 3, Uchwały nr L/360/2010 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia  24 lutego 2010r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Rogoźno (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 98 poz.1866 z dnia 17 maja 2010r.)

Zarządzam,  co następuje:

§ 1.

Przeznaczam do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz aktualnych najemców:

1)       lokal mieszkalny nr 1 usytuowanego w budynku nr 114 przy ul. Wielka Poznańska w Rogoźnie o pow. użytkowej 52,52m² składający się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki, położony na parterze, z pomieszczeniami przynależnymi o pow. użytkowej 24,01m² tj.: skrytką pod schodami o pow. 2,50 m², w inwentaryzacji oznaczoną nr 1s, kuchnią z brodzikiem o pow. 5,66m² w inwentaryzacji oznaczoną nr 1k, pokojem w budynku gospodarczym o pow. 15,35m² w inwentaryzacji oznaczonym nr 1p oraz wiatrołapem o pow. 0,50m² w inwentaryzacji oznaczoną  nr 1w, wraz z udziałem do nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali wynoszącym 7653/21081 o wartości 43.051,00zł - słownie: czterdzieści trzy tysiące pięćdziesiąt jeden złotych.

2)      udział do działki gruntu nr 2117 o pow. 727m², objętą KW PO1O/00027803/7, wynoszący 7653/21081 o wartości 13.287,00zł - słownie: trzynaście tysięcy dwieście osiemdziesiąt siedem złotych.

§ 2.

Łączna wartość lokalu nr 1 z pomieszczeniami przynależnymi, z udziałem do nieruchomości wspólnej i udziałem do działki gruntu nr 2117 wynoszącym 7653/21081, określona przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym wynosi 56.338,00zł - słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy trzysta trzydzieści osiem złotych.

§ 3.

1.      Wartość  nieruchomości, opisanej w § 2 pomniejszam poprzez zastosowanie 60% bonifikaty w kwocie 33.802,80zł oraz o część poniesionych przez najemców nakładów ustalonych przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym na kwotę 9.121,00zł w wysokości nieobjętej bonifikatą tj. 40% o wartości 3.648,40zł. Do ceny nieruchomości lokalowej doliczam koszty przygotowania dokumentacji do sprzedaży  w kwocie  1.164,00zł. 

2.      Zgodnie z art.68 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997r. (tj.Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz.651) zastrzega się, że jeżeli nabywca lokalu przed upływem 5 lat licząc od dnia jego nabycia zbędzie lokal mieszkalny na rzecz osoby nie będącej osobą bliską Burmistrz Rogoźna zażąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Odstąpienie od roszczenia zwrotu bonifikaty przez organ udzielający możliwe jest na podstawie art 68 ust. 2a, pkt.5 (ww. ustawy) który stanowi co następuje: Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystywanej  na cele mieszkaniowe.

3.      Ustęp 2 stosuje się odpowiednio do osoby bliskiej, która zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 5 lat, licząc od dnia   pierwotnego zbycia.

§ 4.

Ostateczną cenę sprzedaży nieruchomości  ustalam na kwotę 20.050,80zł, słownie: dwadzieścia tysięcy pięćdziesiąt złotych osiemdziesiąt groszy.

§ 5.

Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz.535 z późn. zm).

§ 6.

Wykaz nieruchomości zostanie wywieszony na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie oraz na stronie internetowej www.rogozno.pl w zakładce Sprzedaż w trybie bezprzetargowym

§ 7.

Wykonanie zarządzenia powierzam Kierownikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Rolnictwa i Ochrony Środowiska.

§ 8.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.