Sprzedaż/najem/dzierżawa nieruchomości: Burmistrz Rogoźna ogłasza III przetargi nieograniczone ustne na sprzedaż nieruchomości gminnych

Burmistrz Rogoźna o g ł a s z a III przetargi nieograniczone ustne na sprzedaż nieruchomości gminnych

1. prawa własności 2 (dwóch) niezabudowanych działek gruntu, położonych w Rogoźnie przy ul. Skrajnej (obręb ROGOŹNO) - w ewidencji geodezyjnej oznaczonychnr: 2408/8 o pow. 0,2524ha i 2408/9 o pow. 0,2520ha, objętych księgą wieczystą KW PO1O/00025563/8.

W oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze miasta Rogoźno w rejonie ulic: Boguniewskiej, Południowej, Długiej i Nowej uchwalonego Uchwałą Nr IX/62/2007 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 26 kwietnia 2007 r. (Dz. Urzęd. Woj. Wlkp. z 2007 r. Nr 98, poz.2406) przedmiotowe działki objęte są symbolem 52MNr o przeznaczeniu – teren zabudowy mieszkaniowej rezydencjonalnej.

W dziale III księgi wieczystej wpisane są służebności gruntowe przechodu i przejazdu, które nie dotyczą i nie mają wpływu na sprzedawane działki.

W sprawie zbycia przedmiotowych działek przeprowadzono ustne przetargi nieograniczone w dniu 26 listopada 2019 r. i 28 lutego 2020 r., które zakończyły się wynikami negatywnymi.

 Ustalone w oparciu o operat szacunkowy ceny są cenami netto. Nabywca/-cy na podstawie art.146aa ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz.106 z późn. zm.) ponosi/-szą 23% podatku od towarów i usług naliczony od wylicytowanej w przetargu ceny.

Opis terenu:

- działki stanowią teren nieużytkowany, w znacznej części porośnięty samosiewami brzozy.

Przy zbywaniu działek zostanie dla nich ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej, której koszty ponosi nabywca (-y) działki.

Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: RV – grunty orne.

2. prawa własności niezabudowanej działki gruntu, położonej w Rożnowicach, gm. Rogoźno (obręb JARACZ) - w ewidencji geodezyjnej oznaczonejnr 308/8 o pow.0,1563ha, objętej księgą wieczystą KW PO1O/00028491/3.

Brak planu, działka nr 308/8 objęte jest decyzją Burmistrza Rogoźna o warunkach zabudowy nr GPiM.6730.5.2012 z dnia 9 marca 2012 r. w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, budowy zjazdu indywidualnego z drogi gminnej wewnętrznej o nr ewid. działki 474, budowy zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej o nr ewid. działki 254/2 na terenie części działki o nr ewid. 308/3 (nr działki z którego powstała między innymi działka 308/8) położonej w miejscowości Jaracz, gmina Rogoźno.

Ww. działka położona jest w granicach obszaru chronionego krajobrazu „Dolina Wełny i Rynna Gołaniecko-Wągrowiecka” oraz w granicach obszaru Natura 2000,

W dziale III księgi wieczystej wpisane są służebności gruntowe przechodu i przejazdu, przesyłu oraz ostrzeżenie o niezgodności księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, które nie dotyczą i nie mają wpływu na sprzedawane działki

W sprawie zbycia przedmiotowej działki przeprowadzono ustne przetargi nieograniczone w dniach: 26 listopada 2019 r. i 28 lutego 2020 r., które zakończyły się wynikami negatywnymi.

 Ustalone w oparciu o operat szacunkowy ceny są cenami netto. Nabywca/-cy na podstawie art.146aa ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz.106 z późn. zm.) ponosi/-szą 23% podatku od towarów i usług naliczony od wylicytowanej w przetargu ceny.

Opis terenu:

- działka stanowi teren użytkowany dotychczas jako rolniczy,

- przez teren działki 308/8 od jej frontu przebiega wodociąg wo 110 oraz napowietrzna linia elektroenergetyczna w zachodnio-południowym narożniku,

Przed zawarciem umowy notarialnej sprzedaży działka 308/8 zostanie obciążona stosowną nieodpłatną służebnością przesyłu w przebiegu sieci wodociągowej wo 110 na rzecz Aquabellis Sp. z o.o.,

Przy zbywaniu działki nr 308/8 zostanie dla niej ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej, której koszty ponosi nabywca działki.

Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: RV, RVI – grunty orne.

Przetargi odbędą się w dniu 10 czerwca 2020 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie przy ul. Nowej 2, sala nr 20, w godzinach podanych w powyższej tabeli

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej wybranej działki na konto Urzędu Miejskiego w Rogoźnie - Bank Spółdzielczy w Czarnkowie, Oddział w Rogoźnie nr konta 56 8951 0009 3900 0114 2000 0020 do dnia 04 czerwca 2020 r. Na dowodzie wpłaty należy umieścić dokładne dane wpłacającego(ych) oraz oznaczenie numeru działki. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazane konto.

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz.65 z późn. zm.) upłynął z dniem 16 października 2019 r.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

a)     podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie stosownego pełnomocnictwa,

b)    małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą,

c)     pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi, konieczne jest przedłożenia stosownego pełnomocnictwa.

Cena osiągnięta w przetargu będzie płatna jednorazowo nie później niż na trzy dni przed zawar­ciem umowy przenoszącej własność.

Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zostanie wliczone w poczet ceny na­bycia.

Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych.

Termin zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w nieprzekraczalnym terminie 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu.

Jednocześnie informuje się na podstawie art. 28 ust.1, art.41 ust.2 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz.65 z późn. zm.), że jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w oznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy notarialnej może to spowodować odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Uczestnik przetargu przed licytacją winien złożyć pisemne oświadczenie:

- o zapoznaniu się:

a) z przedmiotem sprzedaży i, że w związku z tym nie będzie występował z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży,

b) z warunkami przetargu, położeniem i granicami nieruchomości oraz, że przyjmuje je bez zastrzeżeń,

Nieruchomość sprzedawania jest na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej gruntów, tj. w oparciu o wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej, a Kupujący nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach właściwego Starostwa Powiatowego. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.

- wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.

Mapy poglądowe działek dostępne w siedzibie tut. Urzędu (biuro nr 19b).

Rogoźno, dnia 04 maja 2020 r.