UCHWAŁA NR LII/501/2021

RADY MIEJSKIEJ W ROGOŹNIE

z dnia 25 sierpnia 2021 r.

w sprawie:    przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze wsi Garbatka, Ruda – obręb Gościejewo oraz w rejonie ul. Rolnej w Rogoźnie na części obszaru 2 MN/U.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1372) oraz art. 14 ust. 1 i 2 i art.27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zm. ) uchwala się, co następuje:

§ 1.

Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze wsi Garbatka, Ruda – obręb Gościejewo oraz w rejonie ul. Rolnej w Rogoźnie na części obszaru 2MN/U.

§ 2.

Granice obszaru, o którym mowa w § 1, przedstawione zostały na załączniku graficznym stanowiącym integralną część niniejszej uchwały.

§ 3.

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Rogoźna.

§ 4.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 Załacznik

UZASADNIENIE

DO UCHWAŁY NR LII/501/2021

RADY MIEJSKIEJ W ROGOŹNIE

z dnia 25 sierpnia 2021 r.

Granicę obszaru przeznaczonego do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmują działki o nr.nr. ewid. 288/2 i 288/6 o łącznej powierzchni 0,0675 ha, na których znajduje się zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

W 2019 r. właściciel nieruchomości z uwagi na rozwój działalności usługowej zwrócił się z wnioskiem o sporządzenie na części obszaru oznaczonego symbolem 2 MN/U zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze wsi Garbatka, Ruda – obręb Gościejewo oraz w rejonie ul. Rolnej w Rogoźnie – uchwała nr XLIX/368/2006 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 27 września 2006 r. , który ustala maksymalną powierzchnię zabudowy 30% powierzchni działki, co uniemożliwia rozbudowę budynków.

Zgodnie z art. 14 ust. 1, w związku z art.27 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym „w celu ustalenia przeznaczenia terenów, w tym dla inwestycji celu publicznego, oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i zabudowy rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zwanego dalej planem miejscowym”.

Sporządzenie planu umożliwi inwestorowi realizację planowanej rozbudowy,
w związku z powyższym podjęcie uchwały jest uzasadnione.

UCHWAŁA NR LII/501/2021

RADY MIEJSKIEJ W ROGOŹNIE

z dnia 25 sierpnia 2021 r.

w sprawie:    przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze wsi Garbatka, Ruda – obręb Gościejewo oraz w rejonie ul. Rolnej w Rogoźnie na części obszaru 2 MN/U.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1372) oraz art. 14 ust. 1 i 2 i art.27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zm. ) uchwala się, co następuje:

§ 1.

Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze wsi Garbatka, Ruda – obręb Gościejewo oraz w rejonie ul. Rolnej w Rogoźnie na części obszaru 2MN/U.

§ 2.

Granice obszaru, o którym mowa w § 1, przedstawione zostały na załączniku graficznym
stanowiącym integralną część niniejszej uchwały.

§ 3.

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Rogoźna.

§ 4.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

DO UCHWAŁY NR LII/501/2021

RADY MIEJSKIEJ W ROGOŹNIE

z dnia 25 sierpnia 2021 r.

Granicę obszaru przeznaczonego do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmują działki o nr.nr. ewid. 288/2 i 288/6 o łącznej powierzchni 0,0675 ha, na których znajduje się zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

W 2019 r. właściciel nieruchomości z uwagi na rozwój działalności usługowej zwrócił się z wnioskiem o sporządzenie na części obszaru oznaczonego symbolem 2 MN/U zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze wsi Garbatka, Ruda – obręb Gościejewo oraz w rejonie ul. Rolnej w Rogoźnie – uchwała nr XLIX/368/2006 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 27 września 2006 r. , który ustala maksymalną powierzchnię zabudowy 30% powierzchni działki, co uniemożliwia rozbudowę budynków.

Zgodnie z art. 14 ust. 1, w związku z art.27 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym „w celu ustalenia przeznaczenia terenów, w tym dla inwestycji celu publicznego, oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i zabudowy rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zwanego dalej planem miejscowym”.

Sporządzenie planu umożliwi inwestorowi realizację planowanej rozbudowy,
w związku z powyższym podjęcie uchwały jest uzasadnione.