Zarządzenia Burmistrza 2015: Zarządzenie Nr 144/2015 Burmistrza Rogoźna z dnia 21 lipca 2015 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, ustalenia ceny i wywieszenia wykazu

ZARZĄDZENIE Nr OR.0050.1.144.2015

Burmistrza Rogoźna

z dnia 21 lipca 2015 r.

w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, ustalenia ceny i wywieszenia wykazu

Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2013 r., poz.594 ze zm.), art.37 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2015 r., poz.782), w związku z § 2 ust.1 i ust. 2 pkt 3, §3 ust.1, § 7 ust. 3 Uchwały Nr L/360/2010 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 24 lutego 2010 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Rogoźno (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 98, poz.1866) oraz Uchwały Nr XIII/98/2015 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 29 czerwca 2015 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki nr 815/4, położonej w Rogoźnie przy ul. Fabrycznej w trybie bezprzetargowym oraz wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży przedmiotowej nieruchomości,

Zarządzam, co następuje:

§ 1.

Przystępuję do sprzedaży działki nr 815/4 o pow.1.168m²położonej w Rogoźnie przy ul. Fabrycznej 4A (obręb ROGOŹNO) objętej księgą wieczystą KW PO1O/00019456/0, oddanej w użytkowanie wieczyste aktem notarialnym Rep. A nr 7543/98 z dn. 06.10.1998 r., sporządzonym w Kancelarii Notarialnej w Wągrowcu przed notariuszem Katarzyną Sokołowską, na rzecz współużytkowników wieczystych ww. działki gruntu.

§ 2.

1. Cenę nabycia prawa własności działki nr 815/4 o pow.1.168m², ustalam na kwotę12.759,00zł(słownie:dwanaście tysięcy siedemset pięćdziesiąt dziewięć złote 00/100), co stanowi różnicę między :

1. wartością praw własności wynoszącą 61.460,00zł,

2. wartością prawa użytkowania wieczystego wynoszącą 48.701,00zł,

2. Ustaloną cenę w ust.1 §2 rozkładam stosownie do posiadanych udziałów w prawie współużytkowania wieczystego przedmiotowej działki gruntu, w następujący sposób:

1. 6.401,95zł (słownie: sześć tysięcy czterysta jeden złote 95/100) – współużytkownik wieczysty udziału wynoszącego 23951/47734,tj. właściciel lokalu mieszkalnego Fabryczna 4A/1,

2. 6.357,05zł (słownie: sześć tysięcy trzysta pięćdziesiąt siedem złote 05/100) – współużytkownik wieczysty udziału wynoszącego 23783/47734, tj. właściciel lokalu mieszkalnego Fabryczna 4A/2.

3. Na podstawie art.68 ust.1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2015 r., poz.782) oraz na wniosek współużytkowników wieczystych, za zgodą Rady Miejskiej w Rogoźnie wyrażoną w Uchwale Nr XIII/98/2015 z dnia 29 czerwca 2015 r. udzielam bonifikaty od ww. ceny w wysokości 25% tj. 3.189,75zł. Bonifikatę przyznaję współużytkownikom wieczystym stosownie do posiadanych udziałów:

1. 25% współużytkownikowi wieczystemu posiadającemu udział wynoszący 23951/47734 (właściciel lokalu mieszkalnego Fabryczna 4A/1) od ceny wynoszącej 6.401,95zł, tj. 1.600,49zł,

2. 25% współużytkownikowi wieczystemu posiadającemu udział wynoszący 23783/47734 (właściciel lokalu mieszkalnego Fabryczna 4A/2) od ceny wynoszącej 6.357,05zł, tj. 1.589,26zł.

4. Łączna cena sprzedaży działki 815/4 z zastosowaniem bonifikaty 25% wynosi 9.569,25zł brutto (słownie: dziewięć tysięcy pięćset sześćdziesiąt dziewięć złote 25/100), która rozłożona stosownie do posiadanych udziałów w współużytkowaniu wieczystym wynosi:

1. 4.801,46zł (słownie: cztery tysiące osiemset jeden złote 46/100) - współużytkownik wieczysty posiadający udział wynoszący 23951/47734 (właściciel lokalu mieszkalnego Fabryczna 4A/1),

2. 4.767,79zł (słownie: cztery tysiące siedemset sześćdziesiąt siedem złote 79/100) - współużytkownik wieczysty posiadający udział wynoszący 23783/47734 (właściciel lokalu mieszkalnego Fabryczna 4A/2).

§ 3.

1.Zgodnie z art.68 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997 r. (j. t. Dz. U. z 2015 r., poz.782) zastrzega się, że jeżeli nabywcy działki 815/4 przed upływem 10 lat licząc od dnia jej nabycia zbędzie przedmiotową nieruchomość (udział w gruncie) na rzecz osoby nie będącej osobą bliską lub wykorzysta ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, Burmistrz Rogoźna zażąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji.

2. Ustęp 2 art.68 ustawy o gospodarce nieruchomościami stosuje się odpowiednio do osoby bliskiej, która zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, licząc od dnia pierwotnego nabycia.

§ 4.

Sprzedaż nie podlega podatkowi od towarów i usług w myśl ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j. t. Dz. U. z 2011 r., Nr 177, poz. 1054 ze zm.).

§ 5.

Nabywcy ponoszą koszty umowy notarialnej.

§ 6.

Wykaz nieruchomości zostanie wywieszony na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie oraz opublikowany na stronie internetowej www.rogozno.pl link- NIERUCHOMOŚCI-OFERT / wykazy nieruchomości – sprzedaż, dzierżawa, najem, a ponadto informacja o wywieszeniu tego wykazu zostanie podana do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej.

§ 7.

Wykonanie zarządzenia powierzam Kierownikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska.

§ 8.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.