Lp.

Położenie

Przedmiot zbycia          (nr działki, pow. w m²) nr KW

             Przeznaczenie nieruchomości

Cena i warunki sprzedaży

Uwagi

1

2

3

4

5

6

1.

ul. Kościuszki 44

m. Rogoźno

/ - obręb

ROGOŹNO

1130 o pow.1 458m²

KW

PO1O/00028760/0

                    lokal mieszkalny nr 2 o pow. użytkowej 60,66m² składający się z 2 (dwóch) pokoi, pokoju z kuchnią, łazienki z wc, położony na parterze budynku głównego, z przynależnym pomieszczeniem piwnicy o pow. użytkowej 9,25m² w inwentaryzacji oznaczoną nr 2p wraz z udziałem do nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali wynoszącym 688/10000 oraz z takim samym udziałem do działki gruntu oznaczonej ewidencyjnie nr 1130 o pow.0,1458ha, objętą księgą wieczystą KW PO1O/00028760/0

- działka gruntu nr 1130 w oparciu o zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze miasta Rogoźna dla terenów położonych pomiędzy rzeką Wełną a ulicami: Kościuszki i Kotlarską – Uchwała Nr LII/504/2021 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 25 sierpnia 2021 r.  (Dz. Urzęd. Woj. Wlkp. z 2021 r., poz.6638) objęta jest symbolem 21MW/U o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej. Ww. działka gruntu zlokalizowana jest w granicach strefy ”B” ochrony konserwatorskiej,

- dom Kościuszki 44 usytuowany w granicach działki nr 1130 objęty jest ochroną konserwatorską - ewidencja zabytków,

Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego pom. przynależnego i udziału do działki gruntu, przed udzieleniem bonifikaty

wynosi 124 661,00zł

Cena po zastosowaniu 60% bonifikaty                  z uwzględnieniem nakładów poniesionych przez najemcę

wynosi 32 450,00zł brutto

i płatana jest przed zawarciem umowy notarialnej

Sprzedaż następuje na rzecz najemcy

Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz.931 z póź. zm.).

- brak uwag,

2.

ul. Za Jeziorem

m. Rogoźno

/ obręb ROGOŹNO

1921/19

o pow.58m²

KW PO1O/00025029/3

- brak planu, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Rogoźna działka  położona jest na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy rekreacji indywidualnej,

- działka położona jest na obszarze chronionego krajobrazu „Dolina Wełny i Rynna Gołaniecko-Wągrowiecka”,

sprzedaż na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej,                tj. działki nr 1921/3

cena sprzedaży przed udzieleniem bonifikatywynosi 6 000,00zł netto

cena po zastosowaniu 50% bonifikaty                   wynosi

 3 000,00zł brutto

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz.931 z późn. zm.).

- w dziale III KW PO1O/00025029/3 wpisane są służebności gruntowe przechodu i przejazdu oraz przesyłu, które nie dotyczą zbywanej działki, 

- bonifikata udzielona w oparciu o Uchwałę Rady Miejskiej w Rogoźnie Nr LXXIII/748/2022 z dn. 28.11.2022 r