Zarządzenia Burmistrza 2010: Zarządzenie Nr 116/2010 z dnia 25 października 2010 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży lokalu mieszkalnego, ustalenia ceny i wywieszenia wykazu

ZARZĄDZENIE Nr OR.0151-116/2010

Burmistrza Rogoźna

z dnia 25 października 2010r.

w sprawie przeznaczenia do sprzedaży lokalu mieszkalnego, ustalenia ceny i wywieszenia wykazu

Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U.  z 2001r. Nr 142 poz.1591 z późn. zm), art.218 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj.Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 ze zm.) art.5 i art.676 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964r. Nr 16 poz.93 z późn. zm.) w związku z § 2 ust.1 i ust. 2 pkt 3, § 9, § 10 ust.1 pkt 2, ust.2 i 3, Uchwały nr L/360/2010 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia  24 lutego 2010r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Rogoźno (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 98 poz.1866)

Zarządzam,  co następuje:

§ 1.   

Przeznaczam do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz aktualnych najemców:

1)      lokal mieszkalny nr 5 usytuowany w budynku nr 44B przy ul. Działkowej w Rogoźnie o pow. użytkowej 62,95m² składający się z 3 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki i WC, położony na II piętrze, z pomieszczeniami przynależnymi o pow. użytkowej 18,54m² tj.: piwnicą o pow.18,54m², w inwentaryzacji oznaczoną nr 5p wraz z udziałem do nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali wynoszącym 880/10000 o wartości 78.697,00zł - słownie: siedemdziesiąt osiem tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych.

2)      udział do działki gruntu nr 329/12 o pow.557m², objętą KW PO1O/00027561/8, wynoszący 880/10000 o wartości 2.920,00zł - słownie: dwa tysiące dziewięćset dwadzieścia złotych.

§ 2.   

Łączna wartość lokalu nr 5 z pomieszczeniami przynależnymi, z udziałem do nieruchomości wspólnej i udziałem do działki gruntu nr 329/12 wynoszącym 880/10000, określona przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym wynosi 81.617,00zł - słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy sześćset siedemnaście złotych.

§ 3.   

1.      Wartość  nieruchomości, opisanej w § 2 pomniejszam poprzez zastosowanie 60% bonifikaty w kwocie 48.970,20zł oraz o część poniesionych przez najemców nakładów ustalonych przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym na kwotę 11.388,00zł w wysokości nieobjętej bonifikatą tj. 40% o wartości 4.555,20zł. Do ceny nieruchomości lokalowej doliczam koszty przygotowania dokumentacji do sprzedaży  w kwocie  1.076,00zł. 

2.      Zgodnie z art.68 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997r. (tj.Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz.651 ze zm.) zastrzega się, że jeżeli nabywca lokalu przed upływem 5 lat licząc od dnia jego nabycia zbędzie lokal mieszkalny na rzecz osoby nie będącej osobą bliską Burmistrz Rogoźna zażąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Odstąpienie od roszczenia zwrotu bonifikaty przez organ udzielający możliwe jest na podstawie art 68 ust. 2a, pkt.5 (ww. ustawy) który stanowi co następuje: Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystywanej  na cele mieszkaniowe.

3.      Ustęp 2 stosuje się odpowiednio do osoby bliskiej, która zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 5 lat, licząc od dnia pierwotnego zbycia.

§ 4.   

Ostateczną cenę sprzedaży nieruchomości  ustalam na kwotę 29.167,60zł, słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy sto sześćdziesiąt siedem złotych sześćdziesiąt groszy.

§ 5.   

Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz.535 z późn. zm).

§ 6.   

Wykaz nieruchomości zostanie wywieszony na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie oraz na stronie internetowej www.rogozno.pl link- sprzedaż w trybie bezprzetargowym.

§ 7.   

Wykonanie zarządzenia powierzam Kierownikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Rolnictwa i Ochrony Środowiska.

§ 8.   

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.