Sprzedaż/najem/dzierżawa nieruchomości: Burmistrz Rogoźna o g ł a s z a I przetarg ograniczony ustny na sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego – ul. Mała Poznańska 31/1 w Rogoźnie (obręb ROGOŹNO)
Burmistrz Rogoźna o g ł a s z a I przetarg ograniczony ustny na sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego – ul. Mała Poznańska 31/1 w Rogoźnie (obręb ROGOŹNO).
Przeznaczenie działki 1852/1: brak mpzp, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rogoźno - Uchwała Nr XX/160/2019 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 30 października 2019 r. działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej śródmiejskiej, zlokalizowana jest w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w granicach obszaru rewitalizacji, Działka 1852/1 położona jest w granicach obszaru chronionego krajobrazu „Dolina Wełny i Rynna Gołaniecko-Wągrowiecka”, Dom Mała Poznańska 31 usytuowany w granicach działki nr 1852/1 objęty jest ochroną konserwatorską - ewidencja zabytków, W dziale III KW PO1O/00024348/8 widnieje komentarz do migracji: w łamie 3 widnieje napis: "wszelkie prawa, roszczenia, ciężary i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności."
W dziale IV KW PO1O/00024348/8 widnieje komentarz do migracji: w łamie 4 widnieje napis: "wszelkie prawa, roszczenia, ciężary i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności."
Na działce nr 1852/1 znajduje się: a) trzykondygnacyjny budynek mieszkalny (w tym jedna kondygnacja podziemna) o powierzchni zabudowy 191m2, posiadający 2 (dwa) wyodrębnione samodzielne lokale mieszkalne i 2 (dwa) niewyodrębnione lokale mieszkalne, b) jednokondygnacyjny budynek transportu i łączności (garaż) o powierzchni zabudowy 17m2, c) łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali i pomieszczeń przynależnych zabudowanej nieruchomości Mała Poznańska 31 wynosi 210,55m2. Samodzielność lokalu nr 1 w budynku Mała Poznańska 31 stwierdza Starostwo Powiatowe w Obornikach zaświadczeniem nr AB-7356/99/01 z dnia 04 grudnia 2001 r. Nieruchomość wspólną stanowią: komunikacja, strych i WC na parterze w budynku mieszkalnym. Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: B (tereny mieszkaniowe). Ustalona w oparciu o operat szacunkowy cena jest ceną brutto. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2023 r., poz.1570 z późn. zm.).
Przetarg odbędzie się w dniu 30 listopada 2023 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie przy ul. Nowej 2, sala nr 20, o godz. 09:00 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 2 200,00zł na konto Urzędu Miejskiego w Rogoźnie - Bank Spółdzielczy w Czarnkowie, Oddział w Rogoźnie nr konta 56 8951 0009 3900 0114 2000 0020 do dnia 27 listopada 2023 r. Na dowodzie wpłaty należy umieścić dokładne dane wpłacającego(ych) oraz oznaczenie numeru działki. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazane konto. Termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu: osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny do dnia 27 listopada 2023 r. do godziny 16:00 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Rogoźnie przy ul. Nowej 2 w Rogoźnie pisemnego oświadczenia wyrażającego wolę przystąpienia do przetargu. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie najpóźniej do dnia 28 listopada 2023 r. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy dopuszczeni do przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2023 r., poz.344 z późn. zm.) upłynął z dniem 13 października 2023 r. Uzasadnienie formy przetargu: z uwagi na fakt, iż lokal mieszkalny Mała Poznańska 31/1 jest lokalem przechodnim przedzielony wspólnym korytarzem, przetarg został ograniczony do współwłaścicieli zabudowanej nieruchomości Mała Poznańska 31, Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku: a) podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie stosownego pełnomocnictwa, b) małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, c) pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi, konieczne jest przedłożenia stosownego pełnomocnictwa. Cena osiągnięta w przetargu będzie płatna jednorazowo nie później niż na trzy dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zostanie wliczone w poczet ceny nabycia. Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych. Termin zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w nieprzekraczalnym terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jednocześnie informuje się na podstawie art. 28 ust.1, art.41 ust.2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz.344 z późn. zm.), że jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w oznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy notarialnej może to spowodować odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Uczestnik przetargu przed licytacją winien złożyć pisemne oświadczenie: - o zapoznaniu się: a) z przedmiotem sprzedaży i, że w związku z tym nie będzie występował z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży, b) z warunkami przetargu, położeniem i granicami nieruchomości oraz, że przyjmuje je bez zastrzeżeń, Nieruchomość sprzedawania jest na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej gruntów, tj. tj. w oparciu o wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej, wypis z kartoteki budynkowej i lokalowej, a Kupujący nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach właściwego Starostwa Powiatowego. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego, - wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
Rogoźno, dnia 25 października 2023 r. | |||||||||||||||
|
