Zarządzenia Burmistrza 2014: Zarządzenie Nr 41/2014 Burmistrza Rogoźna z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży lokalu mieszkalnego, ustalenia ceny i wywieszenia wykazu

ZARZĄDZENIE Nr OR.0050.1.41.2014

Burmistrza Rogoźna

z dnia 11 marca 2014 r.

w sprawie przeznaczenia do sprzedaży lokalu mieszkalnego, ustalenia ceny i wywieszenia wykazu

Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2013 r., poz.594, z zm.) art.218 ustawy z dnia  21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t.  Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 ze zm.) art.5 i art.676 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16 poz.93 z późn. zm.) w związku z § 2 ust.1 i ust. 2 pkt 3, § 9, § 10 ust.1 pkt 2, ust.2 i 3, Uchwały nr L/360/2010 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia  24 lutego 2010 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Rogoźno (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 98 poz.1866 z dnia 17 maja 2010 r.),

Zarządzam,  co następuje:

§ 1.

Przeznaczam do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz aktualnego najemcy:

1)         lokal mieszkalny nr 1 usytuowany w budynku nr 44B przy ul. Działkowej w Rogoźnie o pow. użytkowej 63,20m² składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, położony na parterze, z przynależnym pomieszczeniem piwnicznymi o pow. użytkowej 11,43m², tj. piwnicą w inwentaryzacji oznaczoną nr 1p wraz z udziałem do nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali wynoszącym 806/10000 o wartości 97.284,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt siedem tysiące dwieście osiemdziesiąt cztery złote 00/100).

2)         udział do działki gruntu nr 329/12 o pow.557m², objętą KW PO1O/00027561/8, wynoszący 806/10000 o wartości 2.372,00zł (słownie: dwa tysiące trzysta siedemdziesiąt dwa złote 00/100).

§ 2.

Łączna wartość lokalu nr 1 z udziałem do nieruchomości wspólnej i udziałem do działki gruntu nr 329/12 wynoszącym 806/10000, określona przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym wynosi 99.656,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt dziewięć tysięce sześćset pięćdziesiąt sześć złote 00/100).

§ 3.

1.     Wartość  nieruchomości opisanej w § 2 pomniejszam poprzez zastosowanie 60% bonifikaty w kwocie 59.793,60zł oraz o część poniesionych przez najemcę nakładów ustalonych przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym na kwotę 20.807,00zł w wysokości nieobjętej bonifikatą tj. 40% o wartości 8.322,80zł. Do ceny nieruchomości lokalowej doliczam koszty przygotowania dokumentacji do sprzedaży w kwocie 1.150,22zł. 

2.     Zgodnie z art.68 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997 r. (j.t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 ze zm.) zastrzega się, że jeżeli nabywca lokalu przed upływem 5 lat licząc od dnia jego nabycia zbędzie lokal mieszkalny na rzecz osoby nie będącej osobą bliską, Burmistrz Rogoźna zażąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Odstąpienie od roszczenia zwrotu bonifikaty przez organ udzielający możliwe jest na podstawie art 68 ust. 2a, pkt 5 (ww. ustawy) który stanowi co następuje: Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy  na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystywanej     na cele mieszkaniowe.

3.     Ustęp 2 stosuje się odpowiednio do osoby bliskiej, która zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 5 lat, licząc od dnia   pierwotnego zbycia.

§ 4.

Ostateczną cenę sprzedaży nieruchomości ustalam na kwotę 32.689,82zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące sześćset osiemdziesiąt dziewięć złote 82/100).  

§ 5.

Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz.1054 ze zm.).

§ 6.

Wykaz nieruchomości zostanie wywieszony na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie oraz na stronie internetowej www.rogozno.pl link- wykazy nieruchomości na sprzedaż.

§ 7.

Wykonanie zarządzenia powierzam Kierownikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska.

§ 8.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.