Zarządzenie Nr OR.0151-120/2009

Burmistrza Rogoźna

z dnia 17 lipca 2009 r.

zmieniające zarządzenie Nr OR.0151-57/2009 z dnia 28 kwietnia 2009 r. w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Z uwagi na zmianę stanu faktycznego nieruchomości lokalowej przeznaczonej do zbycia zarządzeniem Nr OR.0151-57/2009 z dnia 28 kwietnia 2009 r. polegającą na likwidacji sieci ciepłowniczej budynku nr 44B przy ul. działkowej w Rogoźnie, która w sposób istotny wpłynęła na wartość zbywanego lokalu, po przeprowadzeniu ponownej wyceny

Zarządzam,  co następuje:

§1.  Przystępuję do sprzedaży:

1) lokalu mieszkalnego nr 4 o pow. użytkowej 63,63m², położonego na pierwszym piętrze trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego, przy ul. Działkowej 44B w Rogoźnie, usytuowanego na działce nr 329/12 o pow. 557 m² objętej KW 27561 z pomieszczeniem przynależnym o pow. użytkowej 11,58m², z udziałem do nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszącym 812/10000, 

2) udziału do działki nr 329/12 o pow. 557 m², objętej KW 27561, wynoszącego 812/10000.

§2. Wartość lokalu z pomieszczeniami przynależnymi, z udziałem do nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszącym 812/10000 , z udziałem  do działki nr 329/12 wynoszącym 812/10000, według wyceny rzeczoznawcy majątkowego wynosi 77.123,00 zł słownie: siedemdziesiąt siedem tysięcy sto dwadzieścia trzy złote.

§3.1. Wartość  nieruchomości, opisaną w § 2 pomniejszam o poniesione przez najemcę nakłady wynoszące 15.246,00zł, oraz o  zastosowanie  60% bonifikaty w kwocie 37.018,20zł.

2. Na podstawie zapisów art.68 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997r (Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741 ze zmianami), zastrzega się, że jeżeli nabywca lokalu przed upływem 5 lat licząc od dnia jego nabycia zbędzie lokal na rzecz osoby nie będącej osobą bliską Burmistrz Rogoźna zażąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Odstąpienie od roszczenia zwrotu bonifikaty przez organ udzielający możliwe jest na podstawie art 68 ust. 2a, pkt.5 (w/w ustawy) który stanowi co następuje: Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystywanej  na cele mieszkaniowe.

Okres w/w zobowiązania obejmuje również osoby bliskie które nabyły przedmiotową nieruchomości od pierwotnego nabywcy.

§4. Cenę nieruchomości ustalam na kwotę  26.141,10 zł słownie: dwadzieścia sześć tysięcy sto czterdzieści jeden złotych dziesięć groszy.

§5. Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 2 i ust.2 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz.535 ze zmianami).

§6. Wykonanie zarządzenia powierzam Wydziałowi Gospodarki Nieruchomościami Rolnictwa i Ochrony Środowiska.

§7. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.