ZARZĄDZENIE Nr OR.0050.51.2011

Burmistrza Rogoźna

z dnia 18 marca 2011r.

w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej użytkownikowi wieczystemu, ustalenia ceny oraz wywieszenia wykazu

Na podstawie art.32, art.37 ust.2 pkt 5, art.69 ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz.651 ze zm.), w  związku z § 2 ust.1 i ust.2 pkt 3, §7 Uchwały  Nr L/360/2010 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia  14 lutego 2010r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Rogoźno (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 98, poz.1866) oraz Uchwały nr LVIII/416/2010 Rady  Miejskiej w Rogoźnie z dnia 22 września 2010r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowych w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego,  

Zarządzam,  co następuje:

§1.

Przystępuję do sprzedaży działek o nr ewidencyjnych: 170/1 pow.5.717m² i 170/2 o pow.83m², położonych w Garbatce, gm. Rogoźno, objętych księgą wieczystą KW PO1O/00029140/5, na których aktem notarialnym Repertorium A Nr 224/93 z dnia 18 stycznia 1993r. ustanowiono użytkowanie wieczyste.

§2.

Nabywca na podstawie art.19 pkt 5 ustawy z dnia 26 listopada 2010r. o zmianie niektórych ustaw związanych z realizacją ustawy budżetowej (Dz. U. z 2010r. Nr 238, poz.1578) ponosi 23% podatku od towarów i usług naliczony od wylicytowanej w przetargu ceny.

§3.

1.    Cenę prawa własności działek nr: 170/1 pow.5.717m² i 170/2 o pow.83m², ustalam na kwotę brutto 51.171,69zł słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy sto siedemdziesiąt jeden złote sześćdziesiąt dziewięć grosze, co stanowi różnicę między:

a)    wartością prawa własności wynoszącą 117.972,00zł

b)    wartością prawa użytkowania wieczystego wynoszącą 76.369,00zł

powiększoną o 23% podatek od towarów i usług.

2.    Cenę ustalono na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym.

§4.

1.       Sprzedawca na podstawie art.70 ust.2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz.651 ze zm.), postanawia rozłożyć należność z tytułu nabycia ww. nieruchomości na raty.

2.      Ustalam pierwszą ratę z tytułu sprzedaży nieruchomości w wysokości 17.889,29zł (słownie: siedemnaście tysięcy osiemset osiemdziesiąt dziewięć złote dwadzieścia dziewięć grosze), którą należy uiścić przed zawarciem umowy notarialnej. Pierwsza rata zawiera cały należny podatek VAT.

3.      Zapłatę pozostałej należności w wysokości 33.282,40zł (słownie: trzydzieści trzy tysiące dwieście osiemdziesiąt dwa złote czterdzieści grosze) postanawiam rozłożyć na 4 raty, każda w kwocie 8.320,60zł (słownie: osiem tysięcy trzysta dwadzieścia złote sześćdziesiąt groszy), które podlegają oprocentowaniu w wysokości stopy procentowej redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, obowiązującej w dniu 31 grudnia roku poprzedzającego rok wniesienia raty.

4.      Raty wraz z oprocentowaniem płatne są do dnia 31 marca każdego roku, bez dodatkowego wezwania poczynając od 2012r.

5.      Roszczenia Gminy Rogoźno z tytułu spłaty reszty ceny w wysokości 33.282,40zł podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu.

§5.

Koszty wyceny i opracowań geodezyjnych ponosi nabywca w kwocie brutto 851,91zł.

§6.

Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca.

§7.

Wykaz nieruchomości zostanie wywieszony na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie oraz na stronie internetowej www.rogozno.pl link- wykazy nieruchomości na sprzedaż.

§8.

Wykonanie zarządzenia powierzam Kierownikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami,  Rolnictwa i Ochrony Środowiska.

§9.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.