Lp.

Położenie

Przedmiot zbycia (nr działki, pow. w m²) nr KW

                Przedmiot zbycia

Cena i warunki sprzedaży

1

2

3

4

5

1.

ul. Wielka Poznańska 64               w Rogoźnie

/obręb ROGOŹNO

2050/1 o pow.1.530m²

KW PO1O/00019873/9

lokal mieszkalny nr 2, o pow. użytkowej 54,63m²,położony na parterze, z przynależnymi pomieszczeniami o łącznej pow. użytkowej 12,12m²tj. piwnicą i pomieszczeniem gospodarczym,udział do nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku iurządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszący 1975/10000 oraz udział do działki nr 2050/1 o pow.1.530m² wynoszący 1975/10000.

przeznaczenie działki 2050/1: brak planu, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Rogoźna działka 2050/1 położona jest na terenie:

- zabudowy śródmiejskiej,

- granica strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej,

- działka 2050/1 objęta jest decyzją Burmistrza Rogoźna o warunkach zabudowy nr GPiM.6730.89.2018.BR z dn. 11.09.2018 r. polegającej na zmianie sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na lokal usługowy wraz z przebudową w budynku mieszkalnym nr 64 przy ul. W. Poznańskiej w Rogoźnie,  

Dom Wielka Poznańska 64 usytuowany w granicach działki 2050/1 ujęty jest w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego,  pom. przynależnych i udziału do działki gruntu, przed udzieleniem bonifikaty

wynosi 103 354,00zł

Cena po zastosowaniu 60% bonifikaty z uwzględnieniem nakładów poniesionych przez najemcę

wynosi 31 611,20zł brutto

i płatana jest przed zawarciem umowy notarialnej

Sprzedaż następuje na rzecz najemcy

Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz.106 z póź. zm.).