Wykazy nieruchomości na sprzedaż / dzierżawę / użyczenie: Wykaz nieruchomości położonych na terenie miasta i gminy przeznaczonych do sprzedaży w trybie bezprzetargowym

Lp.

Położenie

Przedmiot zbycia (nr działki, pow. w m²) nr KW

                Przedmiot zbycia

Cena i warunki sprzedaży

1

2

3

4

5

1.

ul. Wielka Poznańska 16               w Rogoźnie

1178/4 o pow.0,0220ha

KW PO1O/00019123/7

lokal mieszkalny nr 3, o pow. użytkowej 51,00m²,położony na II piętrze, z przynależnymi pomieszczeniami o łącznej   pow.5,22m²,udział do nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku iurządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszący 1278/10000 oraz udział do działki nr 1178/4 o pow.0,0220hawynoszący 1278/10000.

- brak planu, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Rogoźna działka nr 1178/4 położona jest na terenie zabudowy śródmiejskiej, ww. działka gruntu znajdują się w strefie ”A” ścisłej ochrony konserwatorskiej,

- dom mieszkalny Wielka Poznańska 16 objęty jest ochroną konserwatorską – gminna i wojewódzka ewidencja zabytków ,

- działka 1178/4 objęta jest warunkami zabudowy nr:

a) GPiM.7331-98/04 z dn. 20.01.2005 r. – zmiana sposobu użytkowania lokalu użytkowego na cele mieszkalne znajdującego się w budynku nr 16 przy ul. W. Poznańskiej (na piętrze budynku) położonego na działce o nr ewid. 1178/4 w Rogoźnie,

b) GPiM.7331-94/05 z dn. 30.12.2005 r. – zmian elewacji polegająca na wymianie stolarki okiennej i drzwiowej w lokalu handlowym zlokalizowanym w parterze budynku nr 16 położonego na terenie działki o nr ewid. 1178/4 przy ul. W. Poznańskiej oraz dobudowa pomieszczenia socjalnego do w/w budynku na terenie działki nr 1178/3,

- w dziale I-Sp KW PO1O/00019123/7 wpisane jest uprawnienie o następującej treści: „prawo przechodu i przejazdu przez działkę nr 1178/3 ograniczone do korzystania z instalacji kanalizacyjnej celu jej eksploatacji i wywozu nieczystości oraz korzystania z obszaru o pow.20m², przylegającego do wejścia do budynku usytuowanego na działce 1178/4 od strony nieruchomości obciążonej wydzielonego i ogrodzonego przez powoda na rzecz każdorazowego właściciela lub użytkownika wieczystego działki nr 1178/4. na podstawie § 9 umowy o oddanie gruntu w wieczyste użytkowanie” wpisane w oparciu o umowę oddania gruntu w wieczyste użytkowanie z dnia 22.08.1995 r.,  

Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego pom. przynależnych i udziału do działki gruntu, przed udzieleniem bonifikaty

wynosi 97 097,00zł

Cena po zastosowaniu 60% bonifikaty                  z uwzględnieniem nakładów poniesionych przez najemcę

wynosi 31 820,00zł brutto

i płatana jest przed zawarciem umowy notarialnej

Sprzedaż następuje na rzecz najemcy

Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz.106 z póź. zm.).