Zarządzenie Nr OR.0151- 126/2009

Burmistrza Rogoźna 

z dnia 27 lipca 2009r. 

w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 ze zmianami), w związku z § 2 ust.1 i ust. 2 pkt 3, § 9 ust. 1-3, § 12 ust.1 i ust.3, § 13 ust.1 pkt 2, ust.2 i ust.3, § 16 ust. 1-3 uchwały nr IX/79/03 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia  26 czerwca 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami - ich zbywania, nabywania, obciążania, wydzierżawiania lub ich wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata, ( Dz. Urz. Woj. Wlkp. nr 135, poz.2544 z dnia 08 sierpnia 2003r.),

Zarządzam,  co następuje:

§1.  Przystępuję do sprzedaży:

1) lokalu mieszkalnego nr 5 usytuowanego budynku nr 22 przy ulicy Wielkiej Poznańskiej w Rogoźnie, o pow. użytkowej 38,86m² składającego się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki, położony na poddaszu, z pomieszczeniami przynależnymi o pow. użytkowej 14,57m^2, tj.: piwnicą o pow. 1,60 m², w inwentaryzacji oznaczoną nr 5p, boksem w budynku gospodarczym o pow. 8,17m² w inwentaryzacji oznaczonym nr 5g oraz pomieszczeniem na poddaszu o pow. 4,80m², wraz z udziałem do nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszącym 723/10000, o wartości 34.860,00 zł.

2) udziału do działki nr 1758 o pow. 1386 m², objętej KW 27566, wynoszącego 723/10000, o wartości 6.825,00zł.

§2. Łączna wartość lokalu nr 5 z pomieszczeniem przynależnym, z udziałem w nieruchomości wspólnej i udziałem do działki nr 1758 wynoszącym 723/10000, określona przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym wynosi 41.685,00zł słownie: czterdzieści jeden tysięcy sześćset osiemdziesiąt pięć złotych.

§3.1. Wartość  nieruchomości, opisaną w § 2 pomniejszam o  zastosowanie  60% bonifikaty w kwocie 20.247,00zł i o poniesione przez najemcę nakłady wynoszące 7.940,00zł.

2. Na podstawie zapisów art.68 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997r (Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741 ze zmianami), zastrzega się, że jeżeli nabywca lokalu przed upływem 5 lat licząc od dnia jego nabycia zbędzie lokal na rzecz osoby nie będącej osobą bliską Burmistrz Rogoźna zażąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Odstąpienie od roszczenia zwrotu bonifikaty przez organ udzielający możliwe jest na podstawie art 68 ust. 2a, pkt.5 (w/w ustawy) który stanowi co następuje: Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystywanej  na cele mieszkaniowe.

Okres w/w zobowiązania obejmuje również osoby bliskie które nabyły przedmiotową nieruchomości od pierwotnego nabywcy.

§4. Cenę nieruchomości ustalam na kwotę 14.802,00 zł słownie: czternaście tysiące osiemset dwa złote.

§5. Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 2 i ust.2 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz.535 ze zmianami).

§6. Wykaz nieruchomości zostanie wywieszony na okres 21 dni  w siedzibie Urzędu Miejskiego.

§7. Wykonanie zarządzenia powierzam Wydziałowi Gospodarki Nieruchomościami Rolnictwa i Ochrony Środowiska.

§8. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.