Sprzedaż/najem/dzierżawa nieruchomości: Burmistrz Rogoźna o g ł a s z a I przetargi nieograniczone ustne na sprzedaż
Burmistrz Rogoźna o g ł a s z a I przetargi nieograniczone ustne na sprzedaż 1. prawa własności lokalu mieszkalnego – ul. Rynkowa 21/5 w Rogoźnie (obręb ROGOŹNO).
W oparciu o zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze miasta Rogoźna dla terenów położonych pomiędzy rzeką Wełną a ulicami: Kościuszki i Kotlarską (Dz. Urzęd. Woj. Wlkp. z 2021 r., poz.6638) działka 1065 objęta jest symbolem 4MW/U o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej. Ww. działka położona jest w strefie ”A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz zlokalizowana jest w granicach obszaru przestrzeni publicznej. Dom Rynkowa 21 usytuowanych w granicach działki 1065 objęty jest ochroną konserwatorską – ewidencja zabytków. W dziale III KW PO1O/00027552/2 prawa, roszczenia i ograniczenia pod nr wpisu 1 inny wpis widnieję wpis o treści: „wszystkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości, ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności”. W dziale IV księgi wieczystej KW PO1O/00027552/2 hipoteka widnieje następujący komentarz do migracji: w łamie 4 wpisano pod nr 1 „wszystkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z tej nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności, wpisano dnia 14 czerwca 1999 r."
Na działce nr 1065 znajduje się: a) dwu kondygnacyjny budynek mieszkalny posiadający 7 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem częściowo użytkowym o powierzchni zabudowy 307m2, budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 12m2 oraz budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 4m2, b) łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali i pomieszczeń przynależnych zabudowanej nieruchomości Rynkowa 21 wynosi 403,71m2. Samodzielność lokalu nr 5 w budynku Rynkowa 21 stwierdza Starosta Obornicki zaświadczeniem nr AB.705.44.2017 z dnia 19 września 2017 r. Nieruchomość wspólną stanowią: komunikacja, strych i pralnia. Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: B (tereny mieszkaniowe). Ustalona w oparciu o operat szacunkowy cena jest ceną brutto. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2021 r., poz.685 z późn. zm.).
2. prawa własności działki gruntu, położonej przy ul. Hetmańskiej w Rogoźnie (obręb ROGOŹNO) - w ewidencji geodezyjnej oznaczonejnr 197/33 o pow. 0,0802ha, objętej księgą wieczystą KW PO1O/00026122/2.
W oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze części miasta Rogoźno – rejon „Wójtostwo” uchwalonego Uchwałą Nr XXXVI/332/2020 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 26 sierpnia 2020 r. (Dz. Urzęd. Woj. Wlkp. z dnia 16.09.2020 r., poz.6982) przedmiotowa działka gruntu objęte jest symbolem 19MN o przeznaczeniu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka zlokalizowana jest w części w granicy obszaru, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q 0,2%). Działka położona jest w granicach obszaru chronionego krajobrazu „Dolina Wełny i Rynna Gołaniecko-Wągrowiecka”. W dziale III księgi wieczystej wpisane są służebności gruntowe przechodu i przejazdu oraz służebności przesyłu, które nie dotyczą i nie mają wpływu na sprzedawane działki. Opis terenu: - działka niezabudowana, teren nieużytkowany, na działce znajduję się nieczynny podziemny wodociąg, Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: RVI – grunty orne. Ustalona w oparciu o operat szacunkowy cena jest ceną netto. Nabywca na podstawie art.146aa ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.685 z późn. zm.) ponosi 23% podatku od towarów i usług naliczony od wylicytowanej w przetargu ceny.
Przetargi odbędą się w dniu 29 marca 2022 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie przy ul. Nowej 2, sala nr 20, w godzinach podanych w powyższych tabelach
Warunkiem przystąpienia do przetargu/-ów jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej wybranej nieruchomości lokalowej / działkina konto Urzędu Miejskiego w Rogoźnie w Banku Spółdzielczym w Rogoźnie nr konta 56 8951 0009 3900 0114 2000 0020 do dnia 24 marca 2022 r. Na dowodzie wpłaty należy umieścić dokładne dane wpłacającego(ych) oraz oznaczenie numeru lokalu / działki. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazane konto. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy dopuszczeni do przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz.1899 z późn. zm.) upłynął z dniem 15 lutego 2022 r. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
Cena osiągnięta w przetargu będzie płatna jednorazowo nie później niż na trzy dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zostanie wliczone w poczet ceny nabycia. Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych. Termin zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w nieprzekraczalnym terminie 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Jednocześnie informuje się na podstawie art. 28 ust.1, art.41 ust.2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz.1990), że jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w oznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy notarialnej może to spowodować odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Uczestnik przetargu przed licytacją winien złożyć pisemne oświadczenie: - o zapoznaniu się: a) z przedmiotem sprzedaży i, że w związku z tym nie będzie występował z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży, b) z warunkami przetargu, położeniem i granicami nieruchomości oraz, że przyjmuje je bez zastrzeżeń, Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej gruntów, tj. w oparciu o wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej, wypis z kartoteki budynkowej i lokalowej, a Kupujący nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach właściwego Starostwa Powiatowego. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. - wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. W sprawie oględzin lokalu mieszkalnego należy kontaktować się z Zarządem Administracyjnym Mienia Komunalnego (ZAMK) w Rogoźnie z siedzibą przy ul. Kościuszki 37, 64-610 Rogoźno, nr tel. 67 26 17 093.
Rogoźno, dnia 16 lutego 2022 r.
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
