Sprzedaż/najem/dzierżawa nieruchomości: Ogłoszenie Burmistrza Rogoźna o przetargach ustnych nieograniczonych z dn. 28.03.2023 r.
Burmistrz Rogoźna o g ł a s z a przetargi nieograniczone ustne na sprzedaż
Przeznaczenie działki 2077: zgodnie z zapisami zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Rogoźna w rejonie ulic: Długa, W. Poznańska, Boguniewska, J.S. Konieczyńskich uchwalonego Uchwałą Nr XXVIII/212/2000 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 30 listopada 2000 r. działka 2077 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem Mu o przeznaczeniu: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, Dom Boguniewska 2 usytuowany w granicach działki 2077 objęty jest ochroną konserwatorską – gminna i wojewódzka ewidencja zabytków.
W dziale III KW PO1O/00020733/6 prawa, roszczenia i ograniczenia: a) nr wpisu 1, rodzaj wpisu ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością treść wpisu: „prawo sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej w ten sposób, że do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu nr 2 należeć będą: piwnica pod schodami oznaczona nr 2p3 oraz korytarz na parterze oznaczony nr k3”, b) nr wpisu 2, rodzaj wpisu ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością treść wpisu: „prawo sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej w ten sposób, że do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu mieszkalnego nr 6 należeć będą: piwnica oznaczona numerem 6p3 oraz korytarz położony na I piętrze oznaczony nr k5”, c) nr wpisu 3, rodzaj wpisu inny wpis, treść wpisu: „wszystkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności” W dziale IV KW PO1O/00020733/6 widnieje komentarz do migracji o następującej treści: w łamie 4 wpisano: "Wszystkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości ciążą a przynależnych do nich udziałach we współwłasności. Wpisano dnia 25 stycznia 1999 r.".
Na działce nr 2077 znajduje się: a) trzy kondygnacyjny budynek mieszkalny z całkowitym podpiwniczeniem z poddaszem częściowo użytkowym, posiadający 13 lokali mieszkalnych o powierzchni zabudowy 311m2, b) jedno kondygnacyjny budynek gospodarczy z poddaszem nieużytkowym o powierzchni zabudowy 64m2, c) jedno kondygnacyjny budynek gospodarczy WC z dołem kloacznym o powierzchni zabudowy 11m2, d)łączna powierzchnia użytkowawszystkich lokali i pomieszczeń przynależnych zabudowanej nieruchomości Boguniewska 2 wynosi 580,36m2.
Samodzielność lokalu nr 1 w budynku Boguniewska 2 stwierdził Starostwo Powiatowe w Obornikach zaświadczeniem nr AB-7356/226/04 z dnia 02 sierpnia 2004 r. Nieruchomość wspólną stanowi: a) budynek mieszkalny: komunikacja, pralnia, korytarze oznaczone nr: k1, k2, k3, k4, k5, k6, strych, piwnice nr: 2p3, 5p2, 5p3 i 6p3, b) budynek WC, Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: B (tereny mieszkaniowe). Ustalona w oparciu o operat szacunkowy cena jest ceną brutto. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2022 r., poz.931 z późn. zm.). Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz.344) upłynął z dniem 16 lutego 2023 r. W sprawie oględzin lokalu mieszkalnego należy kontaktować się z Zarządem Administracyjnym Mienia Komunalnego (ZAMK) w Rogoźnie z siedzibą przy ul. Kościuszki 37, 64-610 Rogoźno, nr tel. 67 26 17 093.
W oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze części miasta Rogoźno – rejon „Wójtostwo” uchwalonego Uchwałą Nr XXXVI/332/2020 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 26 sierpnia 2020 r. (Dz. Urzęd. Woj. Wlkp. z dnia 16.09.2020 r., poz.6982) przedmiotowe działki gruntu objęte są symbolem: 17MN i 18MN o przeznaczeniu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działki położone są w granicach obszaru chronionego krajobrazu „Dolina Wełny i Rynna Gołaniecko-Wągrowiecka”. W dziale III księgi wieczystej wpisane są służebności gruntowe przechodu i przejazdu oraz służebności przesyłu, które nie dotyczą i nie mają wpływu na sprzedawane działki.
Opis terenu: - działki niezabudowane, teren: nieużytkowany, na działkach nr: 197/28 i 197/32 znajduję się nieczynny wodociąg, na działce nr 197/28 zlokalizowana jest ogrodzona nieczynna studnia głębinowa. Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: RV i RVI – grunty orne. Ustalone w oparciu o operat szacunkowy ceny są cenami netto. Nabywca/-cy na podstawie art.146aa, ust.1, pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz.931 z późn. zm.) ponosi/-szą 23% podatku od towarów i usług naliczony od wylicytowanej w przetargu ceny. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz.344) upłynął z dniem 16 marca 2023 r.
W oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze części miasta Rogoźno – rejon „Wójtostwo” uchwalonego Uchwałą Nr XXXVI/332/2020 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 26 sierpnia 2020 r. (Dz. Urzęd. Woj. Wlkp. z dnia 16.09.2020 r., poz.6982) przedmiotowe działki gruntu objęte są symbolem 17MN/U o przeznaczeniu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług, ponadto działka 166/5 objęta jest w części linią elektroenergetyczną średniego napięcia 15kV wraz z pasem technologicznym. Działki położone są w granicach obszaru chronionego krajobrazu „Dolina Wełny i Rynna Gołaniecko-Wągrowiecka”. Działka 166/5 obciążona jest służebością przesyłu na rzecz Enea Operator Sp. z o.o. polegająca na pobudowaniu linii kablowej SN 15kV typu 3xNA2XS(F)2Y 1x150mm2 o długości 14 m z pasem technicznym o szerokości 1m, powierzchni pasa służebności 14,00m2 oraz pobudowania: słup wirowy typu Kgr 13,5/20, a dla istniejącej linii napowietrznej 15kV (układ trójkątny) o długości 8m z pasem technicznym o szerokości 3m o pow.24,00m2, linii napowietrznej 15kV (układ płaski) o długości 9m z pasem technicznym o szerokości 4,6m o pow.41,40m2, słupa kratowego, łączna powierzchnia pasa służebności dla projektowanego kabla SN15kV i istniejącej linii napowietrznej SN 15kV wynosi 49,40m2. Opis terenu: - działki niezabudowane, teren użytkowany dotychczas jako rolniczy, na terenie działki 166/5 znajduję się słup konstrukcji stalowej wraz z napowietrzną linią elektroenergetyczną średniego napięcia 15kV. Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: RV – grunty orne. Ustalone w oparciu o operat szacunkowy ceny są cenami netto. Nabywca/-cy na podstawie art.146aa pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz.931 z późn. zm.) ponosi/-szą 23% podatku od towarów i usług naliczony od wylicytowanej w przetargu ceny. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz.344) upłynął z dniem 16 marca 2023 r. Przetargi odbędą się w dniu 09 maja 2023 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie przy ul. Nowej 2, sala nr 20, w godzinach podanych w tabelach Warunkiem przystąpienia do przetargu/-ów jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości lokalowej/ działki na konto Urzędu Miejskiego w Rogoźnie w Banku Spółdzielczym w Rogoźnie nr konta 56 8951 0009 3900 0114 2000 0020 do dnia 04 maja 2023 r. Na dowodzie wpłaty należy umieścić dokładne dane wpłacającego(ych) oraz oznaczenie numeru lokalu / działki. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazane konto. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy dopuszczeni do przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku: a) podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie stosownego pełnomocnictwa, b) małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, c) pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi, konieczne jest przedłożenia stosownego pełnomocnictwa. Cena osiągnięta w przetargu będzie płatna jednorazowo nie później niż na trzy dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zostanie wliczone w poczet ceny nabycia. Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych. Termin zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w nieprzekraczalnym terminie 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Jednocześnie informuje się na podstawie art. 28 ust.1, art.41 ust.2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz.344), że jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w oznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy notarialnej może to spowodować odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Uczestnik przetargu przed licytacją winien złożyć pisemne oświadczenie: - o zapoznaniu się: a) z przedmiotem sprzedaży i, że w związku z tym nie będzie występował z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży, b) z warunkami przetargu, położeniem i granicami nieruchomości oraz, że przyjmuje je bez zastrzeżeń, Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej gruntów, tj. w oparciu o wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej, wypis z kartoteki budynkowej i lokalowej, a Kupujący nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach właściwego Starostwa Powiatowego. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. - wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
Rogoźno, dnia 28 marca 2023 r.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
