Sprzedaż/najem/dzierżawa nieruchomości: Burmistrz Rogoźna o g ł a s z a I przetargi nieograniczone ustne na sprzedaż
Burmistrz Rogoźna o g ł a s z a I przetargi nieograniczone ustne na sprzedaż
1.prawa własności lokalu mieszkalnego – ul. Rynkowa 21/4 w Rogoźnie (obręb ROGOŹNO).
Brak planu, w studium działka 1065 położona jest na terenach zabudowy śródmiejskiej oraz zlokalizowana jest w granicach strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz obszaru przestrzeni publicznej. Dom Rynkowa 21 usytuowanych w granicach działki 1065 objęty jest ochroną konserwatorską – ewidencja zabytków. W dziale III KW PO1O/00027552/2 prawa, roszczenia i ograniczenia pod nr wpisu 1 inny wpis widnieję wpis o treści: „wszystkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości, ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności”. W dziale IV księgi wieczystej KW PO1O/00027552/2 hipoteka widnieje następujący komentarz do migracji: w łamie 4 wpisano pod nr 1 „wszystkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z tej nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności, wpisano dnia 14 czerwca 1999 r."
Na działce nr 1065 znajduje się: a) dwu kondygnacyjny budynek mieszkalny posiadający 7 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem częściowo użytkowym o powierzchni zabudowy 307m2, budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 12m2 oraz budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 4m2, b) łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali i pomieszczeń przynależnych zabudowanej nieruchomości Rynkowa 21 wynosi 403,71m2. Samodzielność lokalu nr 4 w budynku Rynkowa 21 stwierdza Starosta Obornicki zaświadczeniem nr AB.705.44.2017 z dnia 19 września 2017 r. Nieruchomość wspólną stanowią: komunikacja, strych i pralnia. Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: B (tereny mieszkaniowe). Ustalona w oparciu o operat szacunkowy cena jest ceną brutto. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2021 r., poz.685 z późn. zm.).
2.prawa własności lokalu mieszklanego– ul. Wielka Poznańska 114/2 w Rogoźnie (obręb ROGOŹNO).
Brak planu, w studium działka 2117 położona jest na terenach zabudowy śródmiejskiej oraz zlokalizowana jest w granicach strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej. Dom Wielka Poznańska 114 usytuowanych w granicach działki 2117 objęty jest ochroną konserwatorską – ewidencja zabytków.
Na działce nr 2117 znajduje się: a) jedno kondygnacyjny budynek mieszkalny posiadający 4 lokale mieszkalne, bez podpiwniczenia z poddaszem częściowo użytkowym o powierzchni zabudowy 163m2, oraz budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 73m2, b) łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali i pomieszczeń przynależnych zabudowanej nieruchomości Wielka Poznańska 114 wynosi 210,81m2. Samodzielność lokalu nr 2 w budynku Wielka Poznańska 114 stwierdza Starostwo Powiatowe w Obornikach zaświadczeniem nr AB-7356/32/00 z dnia 07 lipca 2000 r. Nieruchomość wspólną stanowią: komunikacja, pralnia i W-C. Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: B (tereny mieszkaniowe). Ustalona w oparciu o operat szacunkowy cena jest ceną brutto. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2021 r., poz.685 z późn. zm.).
3. prawa własności 2(dwóch) działek gruntu, położonych przy ul. Leśnej w Rogoźnie, (obręb ROGOŹNO) - w ewidencji geodezyjnej oznaczonychnr: 166/5 o pow.0,0964ha i 166/7 o pow. 0,0946ha, objętych księgą wieczystą KW PO1O/00022213/9.
W oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze części miasta Rogoźno – rejon „Wójtostwo” uchwalonego Uchwałą Nr XXXVI/332/2020 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 26 sierpnia 2020 r. (Dz. Urzęd. Woj. Wlkp. z dnia 16.09.2020 r., poz.6982) przedmiotowe działki gruntu objęte są symbolem 17MN/U o przeznaczeniu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług, ponadto działka 166/5 objęta jest w części linią elektroenergetyczną średniego napięcia 15kV wraz z pasem technologicznym. Działki położone są w granicach obszaru chronionego krajobrazu „Dolina Wełny i Rynna Gołaniecko-Wągrowiecka”. Opis terenu: - działki niezabudowane, teren użytkowany dotychczas jako rolniczy, na terenie działki 166/5 znajduję się słup konstrukcji stalowej wraz z napowietrzną linią elektroenergetyczną średniego napięcia 15kV. Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: RV – grunty orne. Ustalone w oparciu o operat szacunkowy ceny są cenami netto. Nabywca/-cy na podstawie art.146aa pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.685 z późn. zm.) ponosi/-szą 23% podatku od towarów i usług naliczony od wylicytowanej w przetargu ceny.
4. prawa własności działki gruntu, położonej przy ul. Kasztelańskiej w Rogoźnie (obręb ROGOŹNO) - w ewidencji geodezyjnej oznaczonejnr 138/44 o pow. 0,1000ha, objętej księgą wieczystą KW PO1O/00026122/2.
W oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze części miasta Rogoźno – rejon „Wójtostwo” uchwalonego Uchwałą Nr XXXVI/332/2020 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 26 sierpnia 2020 r. (Dz. Urzęd. Woj. Wlkp. z dnia 16.09.2020 r., poz.6982) przedmiotowa działka gruntu objęte jest symbolem 14MN o przeznaczeniu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka położona jest w granicach obszaru chronionego krajobrazu „Dolina Wełny i Rynna Gołaniecko-Wągrowiecka”. W dziale III księgi wieczystej wpisane są służebności gruntowe przechodu i przejazdu oraz służebności przesyłu, które nie dotyczą i nie mają wpływu na sprzedawane działki. Opis terenu: - działka niezabudowana, teren nieużytkowany, Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: RV – grunty orne. Ustalona w oparciu o operat szacunkowy cena jest ceną netto. Nabywca na podstawie art.146aa ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.685 z późn. zm.) ponosi 23% podatku od towarów i usług naliczony od wylicytowanej w przetargu ceny.
5. prawa własności 6(sześciu) niezabudowanych działek gruntu, położonych w Rogoźnie przy ul. Hetmańskiej / Leśnej (obręb ROGOŹNO) - w ewidencji geodezyjnej oznaczonych nr: 197/20 o pow.0,0828ha, 197/21 o pow.0,0840ha, 197/24 o pow.0,0809ha, 197/26 o pow.0,0941ha, 197/27 o pow.0,0825ha i 197/32 o pow.0,932ha, objętych księgą wieczystą KW PO1O/00026122/2.
W oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze części miasta Rogoźno – rejon „Wójtostwo” uchwalonego Uchwałą Nr XXXVI/332/2020 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 26 sierpnia 2020 r. (Dz. Urzęd. Woj. Wlkp. z dnia 16.09.2020 r., poz.6982) przedmiotowe działki gruntu objęte są symbolami: 17MN i 18MN o przeznaczeniu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działki położone są w granicach obszaru chronionego krajobrazu „Dolina Wełny i Rynna Gołaniecko-Wągrowiecka”. W dziale III księgi wieczystej wpisane są służebności gruntowe przechodu i przejazdu oraz służebności przesyłu, które nie dotyczą i nie mają wpływu na sprzedawane działki.
Opis terenu: - działki niezabudowane, teren nieużytkowany, na działce 197/27 zlokalizowane jest częściowe ogrodzenie zbudowane z siatki na słupach metalowych w słabym stanie technicznym od sąsiedniej nieczynnej studni. Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: RV i RVI – grunty orne. Ustalone w oparciu o operat szacunkowy ceny są cenami netto. Nabywca/-cy na podstawie art.146aa pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.685 z późn. zm.) ponosi/-szą 23% podatku od towarów i usług naliczony od wylicytowanej w przetargu ceny.
6. prawa własności 13 (trzynastu) niezabudowanych działek gruntu, położonych w Rogoźnie przy ul. Skrajnej / Łamanej (obręb ROGOŹNO) – w ewidencji geodezyjnej oznaczonych nr: 2409/15 o pow.0,0946ha, 2409/16 o pow.0,0946ha, 2409/17 o pow.0,0946ha, 2409/18 o pow.0,0981ha, 2409/19 o pow.0,0981ha, 2409/20 o pow.0,0999ha, 2409/21 o pow.0,1015ha, 2409/22 o pow.0,1030ha, 2409/23 o pow.0,1043ha, 2409/30 o pow.0,1054ha, 2409/33 o pow.0,1021ha, 2409/34 o pow.0,1006ha i 2409/35 o pow.0,0992ha, objętych księgą wieczystą KW PO1O/00025563/8.
W oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze miasta Rogoźno w rejonie ulic: Boguniewskiej, Południowej, Długiej i Nowej uchwalonego Uchwałą Nr IX/62/2007 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 26 kwietnia 2007 r. (Dz. Urzęd. Woj. Wlkp. z dnia 29.06.2007 r., Nr 98, poz.2406) przedmiotowe działki gruntu objęte są symbolami: 67MNr i 68MNr o przeznaczeniu – tereny zabudowy mieszkaniowej rezydencjonalnej. W dziale III księgi wieczystej wpisane są służebności gruntowe przechodu i przejazdu, które nie dotyczą i nie mają wpływu na sprzedawane działki. Opis terenu: - działki niezabudowane, teren nieużytkowany, Oznaczenie użytku zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Obornikach: działki nr: 2409/15 – 2409/17 RV (grunty orne) i W-RV (grunty pod rowami), działki nr: 2409/18 – 2409/35 (grunty orne). Ustalone w oparciu o operat szacunkowy ceny są cenami netto. Nabywca/-cy na podstawie art.146aa pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.685 z późn. zm.) ponosi/-szą 23% podatku od towarów i usług naliczony od wylicytowanej w przetargu ceny.
Przetargi odbędą się w dniach: 20, 22, 27 i 29 lipca 2021 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Rogoźnie przy ul. Nowej 2, sala nr 20, w terminach podanych w powyższych tabelach Warunkiem przystąpienia do przetargu/-ów jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej wybranej nieruchomości lokalowej / działkina konto Urzędu Miejskiego w Rogoźnie w Banku Spółdzielczym w Rogoźnie nr konta 56 8951 0009 3900 0114 2000 0020 do dnia podanych w powyższych tabelach. Na dowodzie wpłaty należy umieścić dokładne dane wpłacającego(ych) oraz oznaczenie numeru lokalu / działki. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazane konto. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy dopuszczeni do przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz.1990 z późn. zm.) upłynął z dniem 25 maja 2021 r. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku: a) podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie stosownego pełnomocnictwa, b) małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, c) pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi, konieczne jest przedłożenia stosownego pełnomocnictwa. Cena osiągnięta w przetargu będzie płatna jednorazowo nie później niż na trzy dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zostanie wliczone w poczet ceny nabycia. Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych. Termin zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w nieprzekraczalnym terminie 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Jednocześnie informuje się na podstawie art. 28 ust.1, art.41 ust.2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz.1990), że jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w oznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy notarialnej może to spowodować odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Uczestnik przetargu przed licytacją winien złożyć pisemne oświadczenie: - o zapoznaniu się: a) z przedmiotem sprzedaży i, że w związku z tym nie będzie występował z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży, b) z warunkami przetargu, położeniem i granicami nieruchomości oraz, że przyjmuje je bez zastrzeżeń, Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej gruntów, tj. w oparciu o wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej, wypis z kartoteki budynkowej i lokalowej, a Kupujący nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach właściwego Starostwa Powiatowego. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. - wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. W sprawie oględzin lokali mieszkalnych należy kontaktować się z Zarządem Administracyjnym Mienia Komunalnego (ZAMK) w Rogoźnie z siedzibą przy ul. Kościuszki 37, 64-610 Rogoźno, nr tel. 67 26 17 093.
Rogoźno, dnia 10 czerwca 2021 r.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
